1万公积金可以贷款多少钱？公积金贷款额度怎么算

微聊财经圈 2022/12/12 09:11:19

一万元的公积金可以贷多少钱？公积金贷款的额度又是怎样计算的呢？

一万的公积金可以贷款多少额度？我们主要是根据这个四个方面来计算的，分别是还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额：

1、还贷能力：它的计算公式是{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），还款能力系数多为40%。

如果要使用配偶额度的话，计算公式应为{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）

2、房价成数：指的是房屋价格×贷款成数。

3、账户余额：需要注意的是，账户余额不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算。

4、最高限额：公积金也是有限额的，具体要根据当地情况来定，一般个人和已婚配偶一起贷款额度最高不会超过70万，未婚个人最高40万元左右。

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