武汉公积金贷款能贷多少？额度跟这些有关

小语财经说事 2022/12/07 09:15:20

住房公积金是可以用来贷款买房的，在当地规定的最高公积金贷款额度范围内，公积金账户余额越高，贷款的额度就会越高。当然所购房屋的性质也是会影响到贷款额度的。不同地区的公积金贷款额度规定都是不一样的，那么武汉公积金贷款能贷多少？一起来了解一下。

武汉公积金贷款能贷多少？

【1】家庭首套房最高贷款额度为90万元，最低首付款比例为20%;家庭二套房最高贷款额度为70万元，最低首付款比例为30%。

【2】购买二手房的则是根据房屋的房龄来定贷款额度：房龄在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过总房价的80%（家庭二套房最高贷款比例不超过房屋总价的70%）;房龄在11-20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房龄在21-30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。

在规定的贷款额度范围，往往是公积金账户余额越高、缴存时间越长可以贷款的额度就会越高。通常情况下，贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。缴存时间系数则是根据用户公积金的缴存时间来定的，缴存时间在6个月至12个月之间的，系数为0.5;缴存时间在12个月至24个月的，系数为0.8;缴存时间在24个月至36个月的，系数为1;缴存时间在36个月至60个月的，系数为1.2;缴存时间大于60个月的，系数为1.5。

以上就是关于武汉公积金贷款额度的有关内容介绍，希望能够有所帮助。若是用户想在规定的范围内按照最高额度来申请贷款，那就尽可能多缴存一点公积金，在申请贷款的时候，保证公积金账户内有足够的余额。