信用卡会影响房贷审核吗

吾浦谈财经 2022/12/05 09:26:25

信用卡会影响房贷审核吗？

有部分小伙伴为了以防万一，在办理房屋贷款前都会将信用卡的欠款全部结清。因为当前的信用卡欠款可能会造成负债率过高的问题，银行有自己的风险控制，其中借款人的负债率就是其中着重考察的一项。即使是拥有较高的工作收入，但当前负债率很高的话，也会对借款人的还款能力产生影响，而且负债率过高也是借款人非常缺钱的一种表现，对于银行来说，这也是借款人逾期还款率提升的一种表现。所以，如果是信用卡当前透支额度较高的用户，申请房贷时最好提前结清信用卡欠款，或者是结清一部分。如果信用卡欠款额度不大的话，是否提前结清影响则可以忽视。

除了信用卡内的欠款外，大家平时在使用信用卡时是否有过逾期还款也非常重要。因为一旦信用卡逾期就会产生征信污点，而房贷的审核对征信要求非常高，当前不能有任何污点记录存在，并且最近五年内也不能有严重逾期行为，否则都会导致房贷被拒。不仅如此，如果是平时申请信用卡比较多的小伙伴，要注意最近半年到一年内的征信查询，次数太过数据太花，也会增加房贷被拒几率。当然，如果这些问题大家都没有出现，信用卡的申请以及使用情况一直保持良好，那么对房贷的审核基本上就没什么影响。