房贷审批没通过怎么补救？方法有哪些？

默默谈经 2023/04/06 11:28:47

1、降低贷款额度

如果购房者的房贷申请被拒，就说明银行觉得这笔贷款放款之后的风险比较大。购房者如果有经济条件的话，可以增加首付款的比例，降低贷款额度。贷款额度降低后，银行所需要承担的风险变小，购房者可申请到房贷的几率就会变大。

1、增加工资流水

原则上来说，购房者的工资流水要超过房贷月供的2倍以上。有不少购房者的房贷申请之所以被拒，就是因为征信上还有其他贷款，导致负债率过高，银行担心购房者的风险过大。

购房者可以想方法增加自己的工资流水，比如把社保、公积金、副业收入等内容都计算在内。一方面能降低自己的负债率，另外一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。

3、增加共同贷款人

如果购房者的房贷审批不通过，购房者可以想方法增加共同贷款人。共同贷款人越多，银行需要承担的风险就会降低。但共同贷款人是谁比较有讲究，通常都是子女、父母或配偶。如果购房者的父母资信良好、收入稳定，购房者可申请的房贷额度也会增加不少。

延伸阅读：

房贷初审通过到终审需要多久？要多长时间？

申请房贷时需要通过银行各级审核的，初审是银行经办人的初次审核，那么初审通过以后，，中间都还会有几级需要审核，由于各银行存在差异，所以时间也并不确定，通常是在几个工作日内就能完成。

如果是通过网络进行房贷申请，那一般是由系统审核，初审通过以后，一般当天或是几日内就会进行终审，通常不会超过一周。

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