房贷提前还款,利息一般不会少。借款人仍需按照约定的借款期间计算和偿还利息。但是如果当事人之间另有约定的,则可以减少利息,可按照实际借款的期间来计算利息。
一般来说,全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
住房贷款提前还款好还是不提前还好?
住房贷款提前还款好还是不提前还比较好,实际上主要看客户自身的经济状况和还款能力。假如客户资产充足,那确实可以申请提前还款。因为住房贷款在提前还款了一部分以后,后面利息将不会依照贷款总金额计算,反而是依照剩下未还贷款再次计算,如此一来,利息当然就可以有一定的免减。
自然,假如客户经济收益一般,并没有非常多的资产让个人提前还款的话,那还是按照合同约定的还款方案准时逐期还款住房贷款。实际上只需没有逾期就可以了,而一旦还款逾期,就会造成严重不良影响,不但会造成逾期滞纳金,个人信用还会损伤,后面贷款业务的申请办理也将遇阻。