房贷逾期一天怎么办？超过这个时间小心房子被收回

钱袋子大小事 2022/12/12 10:22:18

看似房屋贷款属于个人消费贷款，但其本质上属于抵押贷款，所以大家若购买的是二手房，银行还需要对房屋进行评估，如果不达标的话，贷款申请就会被拒。也正因为是抵押贷款，如果借款人在日后还款时出现逾期无法偿还的情况，银行是有权将房屋收回的，那么房贷逾期一天怎么办呢？超过这个时间小心房子被收回！

正常来说，银行都会给予借款人一定的宽限期，通常都是在3天以内，所以只要不超过这个时间还款，银行是不会将大家的逾期行为上传征信的。毕竟有的小伙伴是真的因为工作太忙忘记了，或者是银行系统问题，导致转账被延迟。不过即使不影响大家的征信，这种情况也要尽可能的避免，因为次数多了就会让大家进入银行的风控名单中，对日后其他贷款的申请会有很大的影响。同时在逾期之后，一定要尽快还款，逾期一天和逾期十天，不仅是对于征信有无产生污点记录有差别而已，随着逾期时间的延长，带来的负面影响就会更加严重，所以一定要尽快还款。

除了逾期时间越来越长，对借款人的资质影响越来越大之外，还可能会因此导致房屋被收回。正常情况下，一旦借款人在连续逾期三个月，经过银行多次催收无果之后，银行是有权对其进行司法诉讼。尤其是逾期时间在半年以上的用户，银行通过法院将房屋收回的可能性非常大，届时房子会通过法院进行拍卖。最终的拍卖金额除去剩余的未归还的贷款本息之外，多余的部分会还给大家，不过拍卖的房子价格都是非常低的，无法和市面售价相提并论。届时，大家之前所有为购房而做的努力就全白费了，所以一定要避免这种情况的发生。