1,准备贷款申请材料,包括身份证、户口本、社保卡等。
2,提交贷款申请,并等待审核。
3,审核通过后,签订贷款合同,并缴纳贷款押金。
4,贷款押金缴纳完毕后,银行会发放贷款,完成贷款增加贷款额度的流程。
因此,房贷增加贷款额度的流程主要包括以上几个步骤。
房产抵押贷款的额度主要由房产的评估价值和最高贷款成数决定,贷款成数各家机构给出的不一样,一般最高为评估值的70%。
由于房屋的评估价值是由专业的评估公司给出的,很难更改,我们只有从贷款成数上来下功夫:
1、提供更多的资产证明:让贷款机构看到你更多的资产,就证明你是有能力偿还这笔贷款的,也就降低了银行放款的风险。既然有钱赚,贷款机构自然愿意借更多的钱给你,提高贷款成数也就自然而然了。
2、找担保公司办理:让担保公司以自己的名义去银行贷款,也就是让担保公司承担放款的风险,以担保公司的资质,贷到超过房屋评估价值70%的钱很容易。但是,借款人也需要支付一定的费用给担保公司。