房贷需要提供什么资料？要提供多久的银行流水？

萧哥细说财经 2023/04/26 09:24:31

1、身份证明。身份证明是房贷申请的基本资料之一，因此申请者需要提供清晰的身份证正反面复印件。此外，银行需要核对用户的身份证信息以确定用户的年龄、姓名和性别等信息。

2、收入证明。银行需要核实您的工作收入来源，以便计算用户的负债率和可还款金额。因此，申请者需要提供详细的收入证明，包括最近6个月的工资单、个人所得税缴纳证明、社保缴纳证明或公积金缴纳证明等。如果用户是自主创业或兼职工作的，用户需要提供自己的企业注册证、营业执照和最近一年的商业账单、个人所得税和社保缴纳证明等。

买房一般只需要打最近6个月的流水记录，最长的期限不超过1年，当然了这在客户申请房贷的时候开发商或者银行都会告知客户，然后客户按照相关的提示去准备相应的银行流水就好了。

银行流水和贷款额度的关系

银行流水与贷款额度大致上是一个正比的关系，银行流水越高，可以申请到更高额度的贷款。但这个也不是绝对的，如果有其他财力证明，同样可以影响到贷款额度。同时，个人征信记录也是影响贷款额度的主要因素，对于有逾期记录的申请人，银行可能会通过很小的贷款额度甚至是拒绝放款。

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