长春首套房贷利率今起降至3.7%（长春住房贷款利率多少）

长春首套房贷利率今起降至3.7%（长春住房贷款利率多少）

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

一年期、五年期LPR均下调10个基点

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前最新的5年期以上LPR为4.2%，而长春首套房商贷利率执行LPR减去50个基点，即3.7%，而二套房则是LPR加60个基点，即4.8%。长春房贷利率，已降至史上最低。

2023年长春农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

长春农商银行简介

长春农村商业银行股份有限公司（以下简称“长春农商银行”）于2009年7月29日正式挂牌开业，是一家立足长春、走专业化、精品化之路的中小企业伙伴银行。

市场定位：坚持“开拓创新，诚信共赢”的经营理念和“立足城乡，支持三农，服务中小企业”的市场定位，致力于为客户提供全面、优质、高效的金融服务，相继开发了“易、捷、通、宝”系列信贷产品，先后设立微贷工场、消费时贷中心、个贷业务中心和互联网金融业务中心，着力构建“大零售”经营。

目标：依据金融形势变化，确定了“立足长春，面向全国”的目标，并分步实施，逐步拉开快速、健康发展的序幕。截至2021年6末，长春农商银行拥有72家分支机构（长春市区62家支行；域外1家分行、7家支行和2家分理处），并发起设立6家村镇银行。

经营规模：截至2021年6末，长春农商银行资产规模701.16亿元，各项存款余额529.11元，贷款余额447.50亿元，拨备前利润3.08亿元，不良贷款率1.66%，资本充足率10.92%。

随着长春农商银行的快速发展，未来将继续扩大服务领域，执守本源，服务实体，努力为广大中小企业、微型企业、个体工商户、“三农”经济提供优质金融服务，努力打造成一流的精品社区银行！

银行房贷提前还款需要啥手续？

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违y金；

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项；

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请；

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续；

5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

房贷需提前还款需要什么条件？

1、借款人想提前还贷，必须是在还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行要求提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违y金等。

2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。