汉口银行住房贷款利率是多少？买房贷款利率2023年是多少

汉口银行住房贷款利率是多少？买房贷款利率2023年是多少

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

一年期、五年期LPR均下调10个基点

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

武汉市场房贷利率行情

据了解，此前，武汉首套房贷款利率3.9%，二套房贷款利率4.9%。

最终利率=LPR（基础利率）+BP（银行浮动利率）

如果银行浮动基点保持不变，此次LPR下调，将会带动整体利率下调，那么，首套房贷利率有望降至3.8%，二套房贷利率有望降至4.8%。

汉口银行贷款基准利率表2023

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

汉口银行简介

汉口银行成立于1997年12月，是一家总部位于武汉的城市商业银行。现有各类分支机构181家，机构基本覆盖湖北省，在重庆设有省外分行，发起组建了阳新、枝江2家村镇银行。

汉口银行以成为“特色鲜明、价值领先、可持续发展的现代金融企业”为愿景，近年来通过专业化经营和精细化管理，着力在科技金融、民生金融、小微金融、互联网金融等领域不断培育和塑造经营特色，可持续发展能力持续增强，走出了一条“规模+特色”的中小银行发展道路。2016年，汉口银行获批投贷联动业务试点资格，成为国内首批10家试点银行之一，推动科技金融品牌在全国产生了广泛。

自成立以来，汉口银行市场力和品牌形象不断提升。截至2020年6月末，全行表内外资产总额5265亿元。根据英国《银行家》杂志排名，汉口银行从2010年起，一直跻身全球银行500强。相继获评中国十大品牌中小银行、十佳城市商业银行、卓越竞争力品牌建设银行、金蝉奖“2019年度城商行”、全国银行业金融机构小企业金融服务先进单位、最佳科技金融服务银行等荣誉。

贷款利息计算公式是什么

1、利息的计算公式：本钱×年利率（百分数）×存期。

2、等额本息法：

计算公式：月还款额=本钱*月利率*［（1+月利率）^n/［（1+月利率）^n-1］

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）

月利率=年利率/12

总利息=月还款额*贷款月数-本钱

3、等额本钱法：

计算公式：月还款额=本钱/n+剩余本钱*月利率。

总利息=本钱*月利率*（贷款月数/2+0.5）

4、贷款利息一般分为年利率、月利率、日利率三种。

5、利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示

6、年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率。