苏州农商银行按揭贷款利率表查询2023

苏州农商银行按揭贷款利率表查询2023

苏州农商银行全称“江苏苏州农村商业银行股份有限公司”，是由自然人和法人共同发起设立的股份制金融机构。最早可追溯到上个世纪50年代成立的农村信用社，2004年改制组建农商银行，是全国第四家农商银行，也是银监会成立后在新监管框架下批准开业的首家农商银行。2016年11月29日在上海证券交易所挂牌上市，是全国第四家A股上市的农商银行，股票代码603323，现用证券简称苏农银行（2019年3月26日前为吴江银行）。

长期以来，苏州农商银行牢记使命担当，聚焦主责主业，以支农支小、服务地方经济建设为主要目标，切实发挥地方法人金融机构经营机制灵活、决策效率高的优势，践行了一条符合自身实际的差异化定位、特色化经营之路。

2023年苏州农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

2023年苏州农商银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。