房贷提前还款可以用现金来还吗？要注意什么

学习笔记财经站 2023/05/22 11:04:50

一般情况下，还房贷一般不能到银行网点柜台用现金还。因为人们在办理房贷的时候，一般都会直接绑定一张银行卡作为还款账户，之后还款都是直接存钱到这张卡里，然后由银行系统在还款日扣取当月还款额。即使给房贷提前还款，也是借款人先向银行提出申请，待银行同意之后，把钱打进卡里，再由银行扣取。

其实银行代扣就很方便，如果去银行网点柜台用现金还房贷的话，还会比较麻烦。因为一来身上带那么多现金不安全，二来在网点办理业务的人通常很多，往往需要排队办理，比较费时间。而银行代扣的话，借款人只要随时留意卡片资金变化和卡片状态，保证卡片里余额充足，卡片无异常状态就行；若卡片里余额不足，需要在还款日之前，及时从其他的账户里转足够的金额到还房贷的银行卡里。

房贷提前还款后要注意什么？

每家银行对于提前还款的要求是不同的，有些可以提前还款，有些会要求前几年不允许提前还款，还有的银行提前还款属于违约行为，主要支付高额违约金，所以在选择贷款银行时一定要了解清楚这些事项，不要认为自己一定不会提前还清就不做了解，万一升职加薪了，或是家人收入提高了，还是有可能提前还清贷款的。

办理贷款时银行会要求将房产作为抵押，所以在提前还款后一定要去办理解除抵押的手续。提前还款后银行会出具一份还完贷款的证明，这份凭据不要乱丢，在办理解除抵押手续的时候需要用。再贷款时交付的手续费用和保险费用等等，有一部分是可以在提前还款后退回剩余部分的，虽然这部分钱不多，但是也要记得去退回来。