建行房贷可以去柜台直接还吗？违约金怎么算？

蓝猫财经搜罗站 2023/05/22 10:54:29

不可以，房贷通常都是直接网上银行卡扣款。通常情况下借款人是不能在银行网点的柜台进行现金还抵押贷款的，在贷款时都会直接绑定一张还款银行作为以后的房贷还款账户。

银行还房贷时其实很多事项都需要注意，对于各种不是按时完成的操作就需要提前申请，并且申请通过之后才可以实施。如果用户想要提前还款，需要在7-15个工作日之前申请，只有电话申请通过之后，用户才可以提前还贷。在银行同意提前还款之后，就可以携带还款银行卡、贷款合同、有效身份证件以及各种提前还款所需的资料前往银行办理提前还贷。

需要注意的是，提前还款后如果是部分提前还款，那么可能会需要用户选择更改还款年限或者是更改还款月供金额，如果选择了缩减还款年限那么月供还款额不会有变化，如果贷款年限不变那么月供还款额会减少。

其次，建行房贷如果贷款年限没有满3年就申请提前还款的话，还需要支付一笔违约金，因为提前还款也是属于一种违约行为。一般违约金都是还贷本金的3%，不同的银行以及不同的银行支行之间要求可能会有不同，具体以实际贷款银行要求为准。

贷款提前还款时用户可以提前计算一下违约金和剩余的贷款利息，因为并不是所有的提前还款都是划算的，有时候提前还款所支付的违约金可能比剩余贷款还款利息还要多，这就非常的划不来，也就没有必要进行提前还款了。