房屋贷款下款之后去银行签什么字？有哪些手续？

咖咖说知识 2023/04/13 10:11:24

房屋贷款下款之后是不要去银行签字的，房贷放款后，客户是没什么合同需要签订的。贷款资金会先发放至个人银行卡里，之后会立马划转至房地产开发商指定账户，而等房地产开发商收到剩余房款后，客户后续要做的事主要就是还款，一般是从放款次月开始偿还房贷。

而等到房贷全部还完后，客户就需要去银行申请办理贷款结清手续，让银行开具贷款结清证明，并拿回他项权证，然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去房管局办理解押手续就行了，之后房子就算真正属于客户了。

延伸阅读：

房贷放款后多久还款

房贷放款之后，一般情况下是从次月开始还款，不过大家也需要注意，有时若放款日距下个月的首个还款日时间较短，那可能会直接延后至下下个月一起还款。

比如房贷放款日是在本月27号，而还款日是在每月3号，下个月的3号是首个还款日，因本月27号到下月3号只有短短几天时间，所以该期间应还款项就直接顺延到下下个月的3号一起还款了（具体如何要求以经办分行为准，客户可打电话咨询银行客服，或者查询签订的贷款合同上的条款）。

通常在还款日前几天银行也会发送信息提醒客户还款，而客户因为绑定有还款银行卡，与银行签订了自动还款协议，所以只要保证还款银行卡里资金充足且账户状态正常就行了，到了应还款日银行系统就会自动从卡里扣除相应金额用作还款。

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