房贷放款银行会通知吗？还要签字吗？
道财经圈子
2023/04/13 09:57:01
正常情况下，银行在房贷放款之前，都会发送短信提醒借款人注意查收。如果借款人因为一些原因没有收到放款短信，也无需惊慌，如果是大额贷款的话，客户经理也会提前告知借款人即将放款的。
而且在房贷放款的时候，借款人需要去银行签字的。借款人没有签字则证明贷款合同无法律效力，贷款无效。银行在无借款人签字的情况下如果放款属于违规行为。
如果银行放款之后，因为银行那边的原因，导致没有通知到借款人，最后房贷发生了逾期。这属于银行本身的失误，跟借款人没有什么关系，借款人可以直接找到银行，告知情况，然后将逾期金额还清。
如果银行还没有上报逾期情况，借款人可以跟银行商量，不要上报此次逾期即可。如果银行已经上报了逾期情况，借款人也可以要求银行开具非恶意逾期证明，然后去人行征信中心更正此次逾期记录即可。
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还房贷是利息和本金同时归还。还房贷的还款方式有等额本息与等额本金，不管是哪一种还款方式，月供都包含本金与利息，只不过本金与利息的所占的比重不同。当然，用户选择提前还款，提前归还的就会是贷款本金，利息则按照剩余的贷款本金重新计算。
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