公积金贷款只能用一次吗？公积金贷款的次数限制

老白点金 2022/06/02 11:30:26

不是，根据多个地区的不同，一般公积金最多可以贷款两次，第三次（含）及以上申请公积金贷款不予受理。

比如南京

借款人和配偶已经办理了公积金贷款的，在未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次办理公积金贷款。借款人还清贷款本息后，在符合条件的情况下，可再次申请公积金贷款。第三次（含）及以上申请公积金贷款不予受理。

西安

精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。第三次使用住房公积金贷款购买住房的，不予受理。

所以说，一般情况下，公积金贷款不是只能贷款一次，最多可以使用两次，但部分地区可能有所差异，我们以当地实际情况为准。

公积金贷款的次数限制

1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;

2.通常，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。

3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的要求，如北京公积金：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关要求的低（90平以下）20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。

只要是第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成。

目前尚未限制贷款的次数，只是限制住房的套数，即：一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款;但是对住房套数来说，第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款，第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。