交通银行房贷提前还款有违约金吗？收费标准如下

小狮子财经 2022/08/06 09:58:54

交通银行房贷提前还款有违约金吗？

有违约金，具体的可以看下自己的房贷合同，交通银行房贷提前还款的违约金又叫做补偿金，通常补偿金额按提前还款本金金额的1%收取，最多不超过提前还款日到借款合同到期日之间应付的利息。实际执行中应按照分行与借款人签订贷款合同的相关约定执行。

交通银行提前还款补偿金收费标准包括部分提前还款和全部提前还款两种情况：

【1】对部分提前还款的，每年可免收补偿金一次，从第二次开始收取，补偿金额为当次提前还款本金金额的1%。

【2】对全部提前还款的（只适用于普通贷款，不适用于循环贷款），补偿金额统一为当次提前还款本金金额的1%，但收取时限与贷款期限有关。

【3】贷款期限在2年（含）以上5年（含）以下，还贷不超过1年，就申请全部提前还款的，需缴纳补偿金。

【4】贷款期限5年以上，还贷不超过3年，就申请全部提前还款的，也需缴纳补偿金。

【5】2年（含）以上5年（含）以下的贷款，在还贷1年后、合同期内，全部提前还款的，及5年以上贷款，在还贷3年后、合同期内全部提前还款的，均不需缴纳补偿金。

对提前归还的贷款本金，贷款人不退还已计收的利息，并按借款合同约定的利率向借款人收取上一还款日至提前还款日期间的利息。

办理贷款业务时银行会根据借款人的房屋情况、个人经济情况、抵押情况等制定提前还款违约金标准。因此购房者在签署贷款合同时，一定要看清楚相应的合同条款。

房贷提前还款是否划算，得看贷款人提前还款的时间点，相对来说提前还款的时间越早越好，因为可以省掉更多的利息，但若是要支付昂贵的违约金，还是需要衡量的了。