买房贷款银行是自己选吗还是开发商指定

财经吾悟 2022/08/06 09:36:35

多数人都是通过贷款的方式来买房，而我们申请房贷时，房屋的开发商会指定一些银行让我们去申请，但有些购房者就会有疑问：贷款买房是一定要在开发商指定的银行吗，关于这个问题，以下内容告诉你答案。

贷款买房是一定要在开发商指定的银行吗？

其实购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的任何权利。如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么购房者就要遵从合同约定。如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。

购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定贷款银行的比例中。需要注意的是，要将贷款协商结果放在合同中，一旦开发商因为非指定银行贷款原因而不配合购房人交房，可以依据合同维权。

其实如果是自己找银行申请房贷的话，手续比较繁琐，另外同时存在贷款下不来的风险。这样产生的后果开发商是不负责任的，而且购房贷款者很可能面临着开发商追讨违约金的风险，所以是否要选择其他银行申请房贷，大家要考虑清楚。

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