老年人可以贷款买房吗？限定几岁

畅想财经 2022/08/02 10:10:58

老年人可以贷款买房吗？限定几岁？以下是畅想君从网上收集的相关资料，供您参考！

60岁买房可以贷款吗？

银行申请贷款的时候银行会查看贷款人是否符合房贷的审批要求，年龄就是首当其冲的。

得看申请房贷的银行在这方面的规定，有些银行规定贷款人年龄在65岁之内，有些银行规定房贷申请人年龄必须在60岁之内，再者是买房人的年龄加上贷款的年限不能超过70。岁数越大贷款的年限就越短，比如60岁最高就只能贷10年，如果70岁就不能贷款。

住房贷款的对象及条件：

【1】年满18-60（或65）周岁，具备完全民事行为能力的自然人;

【2】具有稳定的职业与收入，信用记录良好;

【3】具有按时足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在55%（含）以下;

【4】具有商品房销（预）售合同或购房意向书。

各大银行都可以申请贷款买房，但是各自要求的细节会有差别，60岁买房尽量不要贷款了，毕竟很多银行都不会受理的，除非贷款人有非常好的还款能力，或者是银行的星级用户，因各分行贷款条件存在差异，请以信贷网点为准。

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