公积金提取额度不能超过还款额度吗？上限多少

畅想财经 2022/08/02 09:02:03

公积金提取额度有限制吗？公积金的提取额度不能超过住房贷款的还款额度吗？

公积金提取额度不能超过还款额度吗？

不能。同一套住房所有提取人总提取额度不能超过实际支付的购房本息，如果是自己直接支付购房款的话，那么提取总额不能超过实际支付的购房款。

此外，公积金提取额度还有以下限制：

【1】按揭购买自住住房提取（非按月还贷）：同一套住房所有提取人总提取额度不能超过实际支付的购房本息，缴存人可以每半年提取一次。

【2】非按揭购买自住住房提取：提取总额不能超过实际支付的购房款，每半年可以提取一次。

【3】按揭购买自住住房提取（按月还贷）：如果使用公积金贷款的部分按月还贷贷，提取人住房公积金账户每月自动偿还公积金贷款部分，当账户余额小于公积金贷款月还款额，在约定还款日由系统自动全额扣划账户余额;如果还有商业贷款部分的按月还贷的话，公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的，每月自动转入提取人本人银行帐户，提取人自行偿还商业贷款。按月偿还贷款期间，每个提取人还可以申请提取一次账户余额，提取金额不超过提取人申请贷款时的账户余额且不超过实际支付的首期房款。

【4】租房提取：有租赁合同备案的，月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%，及所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分租金均不计入提取额度。首次提取额度不超过租赁备案当月至申请提取当月的租金。无租赁合同或租赁合同未登记备案的，提取额度为600元每人每月。

【5】建造、翻建、大修自住住房提取：每户所有提取人提取总额不超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

【6】销户提取可以一次性全额提取。

以上是住房公积金账户余额的提取额度限制，不过由于各地住房公积金管理中心不同，提取额度的限制也会有所差别。需要提取住房公积金的缴存人可以咨询当地住房公积金管理中心。