房贷提前还款和到期还款一样吗

一路都在说财经 2022/04/21 13:53:47

一般银行都是支持房贷提前还款的，不过不同的银行对与提前还款的要求不同，有的需要办理房贷一年后才可以申请提前还款，有的银行则规定提前还款金额需要在一万元以上等不同标准，房贷提前还款就是还未到还贷日期提前归还贷款。

房贷提前还款和到期还款金额一样吗？

不一样，房贷提前还款和到期还款的金额不同。一般来说，房贷提前还款所需要还的金额比到期还款金额要少一些，因为提前还款后所需要还的利息少一些。不过提前还款可能需要支付违约金，违约金一般是按照3%收取，具体需要看贷款合同中的违约金规定如何。

另外，提前还款还需要看用户所选择的还款方式，并不是所有的提前还款都可以节省钱，有的反而会亏钱。如果用户选的是等额本息的还款方式，且还款金额已经超过了贷款的三分之一了，那么此时选择提前还款就不划算了，因为贷款利息已经还了很多了，剩余的贷款大多数是贷款本金了，就算是提前还款也没有太多的变化。

房贷提前还款时，用户需要先去银行申请，只有通过提前还款申请之后用户才可以办理提前还款。提前还款通过之后，用户只需要把提前还款的资金存入到还款银行卡中，届时银行系统会自动从银行卡中扣除提前还款金额。