盐城首套房贷款利息多少？农商银行房贷利率表2024

江苏盐城农村商业银行股份有限公司（以下简称“盐城农商银行”或“本行”）前身为盐城市区信用联社，2010年5月26日，挂牌成立黄海农商银行；2015年3月16日，更名为盐城农商银行；2011年对盐城市响水农商银行和滨海农商银行实施投资；2012年在江西省萍乡市湘东区发起设立黄海村镇银行；2018年参股徐州新沂农商银行，2019年投资阜宁农商银行。目前有7个一级支行和59个营业网点，内设5个事业部和14个部门，网点遍布盐城大市区和东台城乡，在岗员工近800人。截至12月末，本行总资产344.58亿元，拨备覆盖率241.36%。1至12月份，实现净收入10.85亿元，金融增加值10.05亿元，拨备前利润7.2亿元。

多年来，盐城农商银行对高质量发展走在苏北苏中前列”的目标定位，围绕“三市”和“两海两绿”路径，始终坚持“服务三农、服务社区、服务中小微企业”的市场定位，以支农支小为根本，以普惠金融为导向，以防范风险为要务，助力全市实体经济高质量发展。在业务创新和金融服务上，始终坚持以客户为中心、以市场为导向的原则，面向三农市场、社区居民和中小微企业，提供专业、特色和贴心的金融服务。先后获得“全国模范职工之家”“全国五一劳动奖状”“盐城市争星创优五星企业”和“最具社会责任金融机构”等荣誉称号。

2024年盐城农商银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

南京首套房贷款利率执行的是“LPR-30个基点”，将下调至3.65%；二套房贷款利率执行的是“LPR+30个基点”，将下调至4.25%。苏州首套房贷款利率将由4.0%下调至3.75%，无锡、徐州、扬州、南通、盐城、宿迁等城市首套房贷款利率将由3.7%下调至3.45%。此次房贷款利率下调后，这些城市均为房贷利率史上最低。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.95%，此次5年期LPR下调25BP后，统一房贷利率下限突破4%关口。

2024年盐城农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

盐城农商银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看盐城农商银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。