海口首套房贷款利率多少？海口联合农商银行房贷利息2024

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海口联合农村商业银行股份有限公司（以下简称“海口联合农商银行”）是经中国银行业监督管委会批准设立的一家新型股份制银行，2012年12月27日注册成立，总部位于海南省海口市。

海口联合农商银行由吉林九台农村商业银行股份有限公司、海口农村商业银行股份有限公司、大兴安岭农村商业银行股份有限公司等22家法人股东组成，公司注册资本钱12亿元人民币。

海口联合农商银行的主要经营范围包括：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；代理发行、代理兑付、承销债券；买卖债券、金融债券；从事同业拆借；从事银行借记卡业务；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱业务；从事手机银行、网上银行、电话银行、短信银行业务；代理买卖实物黄金业务；经银行业监督管理机构批准的其他业务。

海口联合农商银行一直致力于完善公司治理体系和优化公司治理架构，“三会一层”各司其职，相互制衡，在公司及企业文化的下，协调发展。围绕“谋发展、促发展”这个主旋律，立足海口、服务本岛、大力发展普惠业务。坚持“服务中小客户”的经营定位，积极加快网点建设，丰富业务品种，创新服务手段，强化风险管控，坚持依法经营。目前，海口联合农商银行内设19个部门、外设8家机构，拥有员工近220人，各项经济指标呈稳健发展态势。

2024年海口联合农商银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.95%，此次5年期LPR下调25BP后，统一房贷利率下限突破4%关口。

2024年海口联合农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

海口联合农商银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看海口联合农商银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

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