2023年承德银行按揭贷款利率是多少

承德银行股份有限公司（以下简称承德银行）成立于2002年3月28日，是经中国银行保险监督管委会正式批准设立的股份制商业银行。截至2021年12月31日，承德银行资产总额突破1650亿元，存款总额突破1150亿元，员工总数1600余人，分支机构发展到101家，包括唐山分行、秦皇岛分行、廊坊分行、石家庄分行、保定分行、张家口分行、雄安分行和94家支行，发起组建了围场华商村镇银行，有效辐射京津冀区域的金融服务网络。

承德银行自成立以来，始终以“服务地方经济、服务中小企业、服务居民百姓”为己任，不断加大金融创新力度，提升金融服务水平，逐步成长壮大为资产优良、效益良好、资本充足、内控严密的现代股份制商业银行。

随着自身实力和发展能力的增强，社会形象与品牌价值也进一步提升。银行业监管连续多年保持2级，央行综合保持3级，稳居全国城商行优秀序列；在英国《银行家》公布的“全球1000家大银行”榜单中，连续多年入围且稳中有升，2021年荣登第698位；在中国《银行家》公布的商业银行综合竞争力排名中连续十一年稳居榜单前五位。

2023年承德银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

2023年9月25日起承德银行存量首套房贷款利率调整下限

按照《通告》要求，调整后的存量首套住房商业性个人住房贷款利率在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。我行办理的首套住房贷款利率下限，以人民银行河北省分行网站公布的为准。

（一）贷款市场报价利率（LPR）贷款

1、2019年10月7日（含）之前发放的贷款，如贷款利率高于LPR则将贷款加点幅度调整为0（即LPR+0BP），如贷款利率低于LPR则不调整。

2、2019年10月8日（含）至2022年5月16日（含）发放的贷款，如贷款利率高于全国首套住房贷款利率下限（简称“全国下限”），则将贷款加点幅度调整为全国下限（即LPR+0BP），如贷款利率低于全国下限则不调整。

3、2022年5月17日（含）之后发放的贷款，如贷款利率高于全国首套住房贷款利率下限，将贷款加点幅度调整为全国下限（即LPR-20BP），如贷款利率低于全国下限则不调整。

（二）人行基准利率贷款

人行基准利率贷款先按央行通告［2019］第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率调整。

（三）固定利率贷款

固定利率贷款先按央行通告［2019］第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率调整。

（四）逾期欠息的贷款

当前存在逾期欠息的个人住房贷款原则上暂不进行利率调整，待客户归还拖欠本钱及利息后，再进行存量房贷利率调整。

2023年承德银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。