房贷提前还款申请后多久扣款？提前还款注意事项

道财经圈子 2023/05/26 10:40:36

1个月，房贷提前还款申请提交之后，大都是1个月后安排扣款，银行会给贷款人一确定的还款日，贷款人只需要确保在银行要求的还款日自己的还款银行卡里面有足够的资金即可，注意是否有违约金的存在。

房大提前还款的申请提交之后，是没有固定的扣款日的，从提交申请到扣款周期大约是31天，但实际还得看银行审批速度，人少的话可能半个月就安排扣款的，但是提前还款的人很多，会导致安排扣款的时间相应的延长，可能需要2～3个月审批后再扣款，甚至有的需要等3个月以上。

银行对提前还款卡得比较严，有额度限制，这个月额度用完了就要等到下个月，因此银行并不愿意太多客户提前还款。过多购房者选择提前还贷，银行放贷计划和盈利预期就会被打乱，叠加当前银行房贷业务不甚理想，银行自然更不愿意。

房贷提前还款注意事项主要是：1、提前预约，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款；2、贷款文件要准备好，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续等；3、注意降息后利率的计算，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷；4、勿忘退保和解押，携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去办理解抵押。