提前还房贷需要知道什么？有什么要注意的？

财经搜罗站 2023/05/26 10:17:03

【1】提前还房贷的时间：首先办理房贷的提前还款是需要提前预约的，至少要提前一个月的时间申请房贷提前还款;不少银行还要求了提前还房贷的时间，比如要求至少要房贷还款满一年之后才能提前还款;银行还要求了每年办理提前还房贷的次数，比如一年只能办理一次或者两次提前还贷。

【2】贷款利率：一般情况下房贷在提前还款之后，剩余贷款本金是要重新计算贷款利息的，这样一来每个月的月供是会发生变化的。

【3】提前还贷之后还款方式的选择：在办理了房贷提前还款之后，对于剩余贷款本金可以选择减少月供，还款期限不变;也可以选择减少还款期限，月供不变的还款方式，具体看用户如何选择。

【4】提前还贷的额度：在办理房贷提前还款的时候，如果是部分房贷提前还款，往往要求还款金额必须是1万元起步，并且要以1万元的整数倍来递增。

【5】提前还房贷的违约金：有的银行要求定房贷提前还款不足一年的需要支付违约金，满一年之后提前还款可以免违约金;有的银行则是要求只要是提前还款，就需要收取违约金。一般房贷提前还款的违约金是还款金额的1%—3%，具体要看银行是如何要求的。

【6】组合贷款提前还款有要求：如果是公积金贷款和商业贷款组合贷款的房贷，在提前还贷的时候不能只还其中一种，需要同时对公积金贷款和商业贷款部分保持一定的比例进行提前还款。

南方财富网声明：资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

投诉

推荐

房贷怎么提前还款？还款流程一览介绍南方财富网 2023-05-26 09:59:44

取款机跨行转账多久到账？限额是多少？南方财富网 2023-05-25 11:38:15 四大银行跨行取款需要手续费吗？手续费收取标准一览南方财富网 2023-05-25 11:33:44 邮储银行跨行转账手续费多少？怎么收取？南方财富网 2023-05-25 11:31:58

跨行POS消费支出什么意思？手续费多少钱？南方财富网 2023-05-25 11:29:11

跨行对公账户多久到账户？需要几个工作日？南方财富网 2023-05-25 11:27:57 农业银行跨行转账什么时候到账？三种到账情况介绍南方财富网 2023-05-25 11:22:02 建设银行跨行取款需不需要手续费？咋收的？南方财富网 2023-05-25 11:17:05

农村信用社跨行转账几天到账？收多少手续费？南方财富网 2023-05-25 11:15:41 银行柜台可以跨行转账吗？需要怎么做？南方财富网 2023-05-25 11:11:42 跨行转账受节假日会有影响吗？延迟么？南方财富网 2023-05-25 11:09:15 跨行存款要手续费吗？收费规则一览南方财富网 2023-05-25 11:00:41

交通银行跨行转账手续费多少钱？怎么收取？南方财富网 2023-05-25 10:59:19

跨行转账几天能到账？柜台ATM机跨行转账到账时间南方财富网 2023-05-25 10:55:57 兴业银行跨行取钱扣多少？手续费多少？南方财富网 2023-05-25 10:54:02 四大行跨行转账手续费收费标准表南方财富网 2023-05-25 10:49:13

跨行转账手续费扣哪一方？怎么扣的？南方财富网 2023-05-25 10:44:07

自助取款机有哪些优点？有哪些缺点？南方财富网 2023-05-25 10:41:27 工行手机银行跨行转账费用怎么收取？南方财富网 2023-05-25 10:40:29

atm机跨行存款规则介绍南方财富网 2023-05-25 10:37:31

中国银行跨行转账时间什么时候？南方财富网 2023-05-25 10:33:10 浦发银行卡跨行取款手续费怎么算？取款限额有多少？南方财富网 2023-05-25 10:29:33