工商银行住房贷款怎么申请？需要什么材料？
数字怪咖
2023/03/22 11:17:46
借款人携带购房合同、首付款付款证明等，前往工商银行营业网点，向工作人员说明要办理购房贷款，提交申请资料。银行对借款人提交的各项申请资料进行审核，并将审核结果及时通知借款人。
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房贷审批没通过怎么办？有什么补救方法？
1、增加工资流水
原则上来说，购房者的工资流水要超过房贷月供的2倍以上。有不少购房者的房贷申请之所以被拒，就是因为征信上还有其他贷款，导致负债率过高，银行担心购房者的风险过大。
购房者可以想方法增加自己的工资流水，比如把社保、公积金、副业收入等内容都计算在内。一方面能降低自己的负债率，另外一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。
2、增加共同贷款人
如果购房者的房贷审批不通过，购房者可以想方法增加共同贷款人。共同贷款人越多，银行需要承担的风险就会降低。但共同贷款人是谁比较有讲究，通常都是子女、父母或配偶。如果购房者的父母资信良好、收入稳定，购房者可申请的房贷额度也会增加不少。
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