房贷利率选择浮动利率还是固定利率划算？哪个好？
胡V看市场
2022/05/19 14:09:19
若是你贷款买房的时候LPR或者市场上房贷利率普遍较低（比如5%左右），后续上涨概率大，建议选择固定利率;若是你贷款买房的时候LPR较高或者市场上房贷利率普遍较高（比如6%甚至更高），后续下调概率大，建议选择浮动利率。
固定利率就是说后续的房贷利率与当前利率水平保持不变，以后不管LPR利率怎么变化，购房者房贷利率保持不变。若是选择浮动利率，成本没有被锁定，LPR利率发生变化贷款人的房贷利率也会随之变动，未来随着利率下行而降低。
固定利率还款的优势在于计算方便，包括还款总额以及每个月还本付息的金额都是固定的，同时不会受未来外界因素影响发生比较大的变化。不过如整体利率环境下跌，固定利率还款还是会维持相对比较高的利率，LPR还款方式正好相反，会随着外部经济环境浮动。
其实房贷利率选择股固定还是浮动，应该根据贷款人自己的情况来，包括贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择更适合自己的利率转换方式。
如果房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，有助于锁定月供成本，也便于做好家庭的收支安排;如果月供剩余时间较短，贷款余额也不大，LPR一旦反转，可以通过提前还款方式来规避利率波动的风险，则可以选择浮动利率。
南方财富网声明：资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
投诉
投诉推荐
房贷利率选择浮动利率还是固定利率划算？哪个好？
南方财富网
2022年5月LPR贷款利率是多少 5年期下调几个基点？
南方财富网
房贷利率怎么算出来的？计算公式是什么？
南方财富网
2022年5月LPR利率下调多少？哪些人可以享受？
南方财富网
五年期lpr新报价2022年5月 2022年5月lpr利率一览表
南方财富网
2022年5月lpr报价出炉：1年期LPR为3.7%5年期以上LPR为4.45%！
南方财富网
5月lpr利率报价多少？2022年5月lpr利率查询
南方财富网
lpr多长时间公布一次？lpr利率在哪里公布？
南方财富网
2022年5月lpr利率是多少？2022年5月lpr报价出炉
南方财富网
医保卡银行账户里的钱怎么取？有哪些条件？
南方财富网
银行转账被骗了怎样能追回钱？还能追回来吗？
南方财富网
公积金为什么会被封存？公积金被封存原因有哪些？
南方财富网
医保卡可以绑定微信吗？医保卡绑定微信支付流程
南方财富网
公积金封存满6个月当天就能取？公积金封存后怎么提取？
南方财富网
平安信用卡取现金手续费和利息多少钱？限额是多少？
南方财富网
存折补办后卡号会变吗？存折补办要多久？
南方财富网
交通银行信用卡逾期利息是多少？逾期怎么算的？
南方财富网
广州银行广赢卡信用卡怎么用？利息是多少钱？
南方财富网
贷款买房后公积金每年可以提一次吗？怎么提出来
南方财富网
2022长春公积金贷款能贷多少？贷款条件及要求有哪些？
南方财富网
房地产抵押贷款可以申请多少年？能申请多少钱？
南方财富网
有了房贷还可以贷款吗？房屋抵押贷款如何贷款？
南方财富网
房贷利率怎么算出来的？计算公式是什么？
南方财富网
2022年5月LPR利率下调多少？哪些人可以享受？
南方财富网
2022年5月lpr报价出炉：1年期LPR为3.7%5年期以上LPR为4.45%！
南方财富网
5月lpr利率报价多少？2022年5月lpr利率查询
南方财富网
lpr多长时间公布一次？lpr利率在哪里公布？
南方财富网
公积金为什么会被封存？公积金被封存原因有哪些？
南方财富网
公积金封存满6个月当天就能取？公积金封存后怎么提取？
南方财富网
平安信用卡取现金手续费和利息多少钱？限额是多少？
南方财富网
存折补办后卡号会变吗？存折补办要多久？
南方财富网
广州银行广赢卡信用卡怎么用？利息是多少钱？
南方财富网
贷款买房后公积金每年可以提一次吗？怎么提出来
南方财富网
2022长春公积金贷款能贷多少？贷款条件及要求有哪些？
南方财富网