房贷没有还清可以抵押贷款吗

分秒汇财经 2023/01/11 09:33:44

房子是贷款买的，虽然市场价值不低，但是欠了银行很多钱，而生活中又难免会遇到缺钱的情况，打算去银行申请抵押贷款，房子就是很好地抵押物，因为市场价值高，容易获得银行的认可。

房贷没有还清可以抵押贷款吗？

房贷没有还清可以抵押贷款，建议是在房贷所在的银行申请二次抵押贷款，若是换银行申请二次抵押贷款，基本上是不会受理的。比如交通银行规定已抵押给交通银行的可以办理房产剩余价值二次抵押。

如房产还在抵押，需要再次办理抵押贷款，可以尝试申请线上抵押贷，如果申请成功，视具体情况可以选择自己先结清原贷款、解除抵押后，再办理新的抵押。

简单来说就是你在某银行贷款买了房子，在房贷没有还清之前，是可以在该银行申请二次抵押贷款的，二次抵押贷款的额度不能高于这套贷款买的房子的市场价值除掉未还贷款的额度。

房子二次抵押贷款的时候需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回。

银行提醒：房贷没有还清的情况下，最好是不要用来二次抵押，一是因为通过率不高，二是因为获得的额度有限，再者是房贷没有还清并且办理了抵押手续的房子，是不可以过户的。

南方财富网声明：资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

投诉

推荐

LPR降低后已有房贷变化吗南方财富网 2023-01-11 09:19:13

房贷利率怎么申请降低？有这几种方法南方财富网 2023-01-10 09:11:37 房贷担保人可以中途撤销担保吗？不想继续担保怎么办南方财富网 2023-01-10 09:06:13 房贷担保人需要查征信吗？房贷担保人条件南方财富网 2023-01-10 09:02:54

办理房贷必须把信用卡欠款还清吗？会影响审批吗南方财富网 2023-01-10 08:55:27 房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好? 南方财富网 2023-01-10 08:44:37 公积金贷款利率2023年是多少南方财富网 2023-01-09 09:05:42 房贷利率太高能换银行贷款吗南方财富网 2023-01-09 08:55:44

成都公积金贷款需要什么条件南方财富网 2023-01-09 08:54:22 公积金装修提取需要什么条件南方财富网 2023-01-09 08:52:04

公积金还房贷是直接在公积金里扣么南方财富网 2023-01-09 08:50:44 公积金个人账户余额可以全部提取吗南方财富网 2023-01-09 08:45:43

按揭中的房子可以办理抵押贷款吗南方财富网 2023-01-09 08:38:11 信用卡有欠款影响房贷审批吗南方财富网 2023-01-09 08:31:26 购房合同签了付了首付还能退房吗南方财富网 2023-01-09 08:30:14 成都公积金离职多久可以提取公积金南方财富网 2023-01-09 08:32:13

房贷可以用两个人的公积金还吗？夫妻公积金贷款需要什么条件南方财富网 2023-01-06 11:09:10 房贷流水不够怎么补救？怎么做才是有效的南方财富网 2023-01-06 10:42:35 房贷等额本息提前还款最佳时间是什么时候南方财富网 2023-01-06 10:13:11

房贷流水看收入还是看支出？不够怎么补救南方财富网 2023-01-06 09:58:59

房贷年限可以更改吗？房贷年限和年龄有关吗南方财富网 2023-01-06 08:52:05

房贷年限和年龄有关吗？房贷年限有几种南方财富网 2023-01-06 08:50:10