商转公能省多少钱

小笔财经观 2022/10/24 13:45:18

商转公就是将房贷的商业贷款转成公积金贷款，由于公积金贷款利率比商业贷款要低一些，借款人申请商转公就可以省钱，降低自己的还款压力，那么商转公能省多少钱呢？

商转公能省多少钱？

目前首套住房商业贷款利率最低是4.1%，公积金贷款利率则是3.1%，两者利率相差1%，假设贷款30年，额度为60万，按照等额本息计算，总利息省下约12万元。

虽然商转公可以节省一部分钱，但是限制比较多，首先，需取得房产证后方可办理，对于近两年在房贷利率较高时购房的居民，或未满足办理条件;其次，受当地公积金资金运转情况所限；另外，部分城市需提前还清商业贷款，对还款人短期资金带来一定压力。

目前部分城市的商转公因为个贷率高的原因无法开启，大家看看自己所在地是否支持商转公，而且商转公想要执行的话会比较难，而且也比较麻烦，大家还是要考虑清楚。

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