房贷面签后利率下降怎么办

老白点金 2022/10/17 09:16:17

贷款买房的流程大致上是：提交材料—面签—审批通过—放款，很多人在通过面签之后，发生市场LPR下调了，甚至房贷利率也下调了，这种情况自己是否可以享受到呢？

房贷面签后利率下降怎么办？

会跟着下降的，因为房贷面签的时候并不是正式签订合同的，不用担心房贷利率下降自己享受不到。银行的规定是签订了合同的按照合同里面利率来，还没有签订合同的按照市场最新利率来。

所谓银行面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

银行面签注意事项：要选定最适合自己的还款方式;办按揭要选择好贷款银行;提供真实可靠的资料;确定产权人时要考虑到退税等等。

若是已经贷款成功的，市场利率下降，不是立马可以享受到的，在房贷重定价日之前，贷款利率及月还款额不会发生变化。在每个重定价日，贷款利率及月还款额会根据前一日人民银行最新一期对应期限LPR进行调整。

贷款买房的时候，若是房贷利率在5%以上，尽量不要选择固定利率，如果选择固定利率意味着贷款期限内贷款利率及月还款额均保持不变。

南方财富网声明：资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

投诉

推荐

房贷提前还款可以改变还款方式吗南方财富网 2022-10-17 09:15:33 房子贷款需要具备什么条件南方财富网 2022-10-17 09:13:23 提前还房贷哪种方式最划算？如何选择南方财富网 2022-10-17 09:02:27

房贷被拒绝多久可以再次申请？房贷被拒的原因南方财富网 2022-10-17 08:56:47

房贷没有自动扣款是怎么回事？什么原因南方财富网 2022-10-17 08:54:30 公积金贷款利率可以申请调吗南方财富网 2022-10-14 11:42:09 建行房贷提前还款有次数限制吗南方财富网 2022-10-14 11:28:10 房贷当天没扣款是什么原因南方财富网 2022-10-14 11:21:54

买二手房可以用住房公积金贷款吗南方财富网 2022-10-14 10:29:48 房贷怎么转公积金贷款？流程如下南方财富网 2022-10-14 10:18:47 下调公积金贷款利率对已买房的影响南方财富网 2022-10-14 09:57:38 等额本金提前还款的最佳时间是什么时候南方财富网 2022-10-14 09:36:32

房贷利率可以申请降低吗南方财富网 2022-10-14 09:26:33

房贷利率下调需要去银行办理吗南方财富网 2022-10-14 09:22:03 房贷还款方式可以中途更改吗南方财富网 2022-10-14 09:16:28 房贷当天第一次扣款不足咋办南方财富网 2022-10-14 08:40:24

房贷没还清的房子可以抵押贷款吗南方财富网 2022-10-14 08:37:53 房贷没还清的房子可以卖掉吗？需满足一些条件南方财富网 2022-10-14 08:36:24 公积金贷款利率调整后还贷也会变吗南方财富网 2022-10-11 09:57:29 公积金信用贷款可靠吗？会影响以后用公积金贷款吗南方财富网 2022-10-11 09:53:00

公积金贷款利率0.15是多少钱南方财富网 2022-10-11 09:51:57

等额本息是什么意思？提前还一部分划算吗南方财富网 2022-10-11 09:35:18