公积金贷款利率下调0.15是多少钱

小红帽财经 2022/10/10 09:29:13

近期首套公积金贷款利率宣布下调，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，下调了0.15基点，很多购房者也好奇利率下调0.15能省多少钱，那我们就通过下文来了解情况吧。

公积金贷款利率下调0.15能省多少钱？

以房贷30万期限20年为例：

1.下调前利率5年以上为3.25%：等额本息要还的总利息108380.95元，本息合计要还408380.95元；等额本金要还的总利息97906.25元，本息合计要还397906.25元，其中等额本金要比等额本息节省10474.7元的利息。

2.下调后利率5年以上为3.1%：等额本息要还的总利息102924.17元，本息合计要还402924.17元；等额本金要还的总利息93387.50元，本息合计要还393387.50元，其中等额本金要比等额本息节省9536.67元的利息。

通过对比，公积金贷款利率下调后，等额本息还款要少了5456.78元的利息，等额本金还款要少了4518.75元的总利息。

当然即便公积金贷款利率下调了，借款人的贷款利率也不会立马下调，如果是存量的公积金贷款，利率调整日期是明年的1月1日，如果是新申请的公积金贷款，也就是借款人的公积金贷款还没放款就遇上公积金贷款利率下调，那么就按新的公积金贷款利率执行。

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