房屋二次抵押贷款有哪些条件

小蔡看财 2022/09/30 10:49:29

房屋二次抵押贷款的条件是什么？

1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些；

2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房；

3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录；

4、二次贷款的借款人，必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款；

5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行，与办理首次抵押贷款的银行是一家；

6、有时，银行还会要求借款人，按照规定办理保险；

7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款，已经按时归还了一定的年限。

办理房屋二次抵押贷款有两种方式，一是直接在原贷款银行办理，但需要按时足额偿还贷款，且信用记录良好；二是找一家正规的担保公司来结清贷款，办理抵押注销手续，然后用房子作为抵押来办理贷款。但需要注意的是，不是所有的财产都可以再次抵押，也不是所有的贷款机构都做两次抵押，这就要看相关部门了。

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