上海公积金贷款条件及额度2022

道财经圈子 2022/09/09 10:01:10

上海公积金贷款条件及额度2022

【1】上海公积金贷款条件

①借款申请人与共同借款申请人为正常缴存住房公积金的职工;

②已年满18周岁且未达法定退休年龄，具有完全民事行为能力;

③公积金账户唯一且未被冻结，当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的住房公积金提取约定;

④有良好的征信及还款意愿;

⑤有稳定的经济收入来源和按时偿还贷款本息的能力;

⑥借款申请人家庭与共同借款申请人各无或仅有一次公积金历史贷款次数;

⑦已支付不低于规定比例的首付款资金;

⑧公积金管理中心规定的其他条件。

【2】贷款额度

①对于认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元;

②对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元;

③缴交补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元。

总的来说，影响公积金贷款额度的因素有很多种，一方面公积金最高贷款额度是被当地的住房公积金管理中心限制了的;另一方面在实际申请贷款的时候，真正的贷款额度是会在最高额度范围内根据个人的账户余额来计算的，个人公积金账户余额越高，可申请到的贷款额度就越多。

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