公积金贷款利率是固定的还是浮动的

大耳朵财讯 2022/05/24 08:55:00

公积金贷款是房贷的其中一种形式，它的特点就是利率低，是很多人买房的首选，而公积金贷款利率是根据央行的基准利率执行的，利率比较固定，那有些朋友会好奇，公积金贷款利率会变化吗，那么我们就通过下文来了解一下吧。

公积金贷款利率会变化吗？

如果央行调整了贷款基准利率，那么公积金贷款利率就会变化，公积金贷款利率按照央行的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。住房公积金贷款利率一般一年只变动一次。

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12.五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

最后要提醒的是，公积金贷款利率跟LPR没有关系，不管LPR如何调整，公积金贷款利率都不会发生变化，LPR利率只跟浮动利率的商业贷款有关。