房贷提前还款会查征信吗

财经吾悟 2022/05/16 09:26:29

众所周知，房贷是可以提前还款的，不过房贷提前还款需要满足一定的条件，有的银行，只有正常还款一年以上的房贷才可以办理提前还款，并且对于提前还款的最低还款额以及还款次数都有限制。

房贷提前还款需要查征信吗？

一般不需要，房贷申请提前还款时银行通常不会查询用户个人征信，所以说征信有逾期也能提前还款，毕竟提前还款不需要查看征信记录。房贷申请提前还款时，需要先同贷款银行申请，申请通过之后才可以进行提前还款。银行审批提前还款申请时，会查看贷款用户是否符合本行的提请还款要求，符合条件则会通过审批，否则将无法进行提前还款。

银行查询个人征信只有在房贷申请审批时才会查询，在房贷放款时也可能会进行二次查询用户征信。房贷是银行的大额贷款，查看用户的个人征信报告主要是为了判断用户的还款意愿以及还款能力如何、个人信用如何。

用户申请贷款买房之后，后期每个月都需要按照合同约定内容按时偿还本息，一旦还款日未能按时还款就会造成房贷逾期。房贷逾期之后，银行会如实上传逾期不良征信记录，征信逾期记录一旦产生至少会在征信中保留五年之久，五年之后逾期记录就会自动删除，而自动删除的前提是该笔逾期欠款已经还清。

因此，如果不想因为逾期而影响到个人信用的话，建议最好是在还款日之前就把资金存入还款银行卡中，毕竟谁也不知道系统具体当天什么时候扣款，提前几天存入足额资金更为保险。