看房确认书可以签吗？有没有法律效力

招财猫老张 2022/05/05 08:46:34

如今想要购买二手房，一般都会前往中介平台寻找信息，中介会为我们提供查找信息、看房等各种服务，但经常会有中介人员要求我们签署看房确认书，对于我们购房者来说，这能签吗？

看房确认书可以签吗？

不建议签。

看房确认书，就是当中介带客户看房之后，让客户在确认书上面签名，确认看过这套房子。确认书的核心条款就是确定该客户是在本中介看了房子，如果以后若是想要购买这套房，就必须通过这家中介来成交。

若是处于种种原因，比如另一家中介能够给出更低的价格，客户想要通过其他中介成交，就得赔付给这家中介一定的违约金。

所以说，若是我们签订了看房确认单，就表示我们已经认可该中介公司带我们看了房，提供了信息，付出了劳动，那么他就有向你索取中介费的依据。

所以说，对于购房者来说我们可以让中介带我们看房，但在正式签约之前，最好什么条款都不要签。否则我们就可能会再交一份中介费或是违约金。

看房确认书属于双方自愿达成的一份合约，双方就应当遵循。当然，若是我们已经签订了看房确认书，那么我们就可以通过条款格式不正确，或者是能够提供中介未向我们进行告知说明义务等证据，那么就有可能使条款无效。不过这样还是会产生各种纠纷，因此，还是不建议大家签订。