广州银行2023年住房贷款利率表调整一览

广州银行2023年住房贷款利率表调整一览

广州银行成立于1996年9月，自成立以来，依托中国经济腾飞的大好形势，乘广东开放先行先试的东风，不断深化、强化管理、优化服务，各项业务持续快速发展，竞争实力显著增强，已成为国内具有一定知名度与地方特色的商业银行。

用心服务民生。围绕市民百姓对创享美好生活的金融需求，推出“醒目仔”少儿存单以及“薪资卡”、“番禺财统卡”等多款零售产品。“咖啡型”特色网点建设，因地制宜打造区域特色网点。上线综合理财销售系统，扩大移动设备网点配备率，实现交易处理自助化，业务流程一站式与精简化，提升客户服务体验。

助力实体经济。主动对接粤港澳大湾区建设，积极配合地方产业结构优化升级，加大高新产业支持力度。合理配置资源，大力支持水利、港口、新能源项目建设。积极绿色金融发展，全力配合和支持广州花都绿色金融示范区的发展。大力支持广东自贸区建设，主动对接重大工程项目建设，全力支持广州市三大枢纽建设，加大对智能装备、机器人、移动互联网等高新现代产业的服务倾斜。

践行普惠金融。推出“科技贷”、“知易贷”等产品，对贷款实施内部优惠定价，解决科技型中小微企业难、贵的问题。推出“惠e通”普惠金融综合服务平台，打造普惠金融、科技金融两大线上产品超市，全面打通金融活水流向中小微企业“最后一公里”。加强农村金融服务站建设，扩大我行金融服务覆盖范围。大力支持扶贫开发“双到”工作，按照省、市扶贫工作布署，根据“先易后难，稳步”的原则，扎实扶贫“双到”工作。

2023年广州银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

广州银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看广州银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

2023年广州银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%