海峡银行住房贷款利率表2023一览

海峡银行住房贷款利率表2023一览

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

一年期、五年期LPR均下调10个基点

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

目前，福州各大银行首套房贷款利率基本为3.8%，即在LPR基础上下调50个基点。本次LPR下调10个基点，福州房贷利率将再次下调，首套房也迎来“3.7%时代”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

2023年福建海峡银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

福建海峡银行简介

福建海峡银行成立于1996年12月，是一家地方性股份制商业银行。25年来，一代又一代的海行人坚守初心本源，在助力实体经济发展、帮扶民营小微、服务城乡居民、践行社会责任中作先锋、挑大梁，不断为地方经济发展贡献金融力量。目前，福建海峡银行注册资金56亿元，在岗员工2600余名，已在福建9地市和浙江温州地区设立营业网点76家。2021年加入由联合国环境规划署金融倡议（UNEPFI）主办的《可持续蓝色经济金融倡议》，在“2020福建企业100强”评选中，位列“2020福建服务业企业100强”第53名，品牌价值不断提升。

福建海峡银行秉承“服务地方经济、服务民企小微、服务城乡居民”的市场定位，努力探索差异化、特色化发展道路，逐渐形成契合当地经济发展的业务特色与竞争优势。截至2020年末，全行资产总额1815.74亿元，各项存款余额1279.63亿元，各项贷款余额912.72亿元。

福建海峡银行坚持立足新发展阶段，新发展理念，构建新发展，充分利用福建、浙江的区位优势，主动将自身发展融入地方发展，积极把握“十四五”规划的目标，持续加大对地方重大、龙头企业、产业、城乡建设、民生工程的金融支持力度，为地方经济建设作出了积极贡献。

福建海峡银行始终将提升市民金融服务质效作为根本宗旨，通过参与“e福州”城市综合服务平台建设、提高理财产品收益、提供代发工资、市民卡制卡升级、养老金发放等与市民生活密切相关的基础金融服务，进一步延伸了金融服务触角，赢得了市民的良好口碑。

展望未来，成长中的福建海峡银行将继续集全行之力，坚定信心不动摇、咬定目标不放松，当好地方经济的助推者、客户价值的成就者、员工幸福的守护者、股东价值的创造者，在创新变革中探索新的路径，创造新的业绩。