徽商银行住房贷款利率多少？安徽房贷基准利率是多少

徽商银行住房贷款利率多少？安徽房贷基准利率是多少

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

一年期、五年期LPR均下调10个基点

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

合肥房贷利率降了

众所周知，房贷利率由LPR+基点构成，目前合肥首套房利率为LPR-20基点，二套房为LPR+60基点。此次LPR下调，传导到房贷上，便是利率下调。

此前合肥普遍执行首套利率4.1%，二套利率4.9%，此次LPR下调，首套房利率降至4%起。

刚刚获悉，已有银行表示，房贷利率同步下调，名下贷款结清4.0%，未结清4.8%。（具体以银行为准）

接下来，合肥将正式步入4.0%时代。不排除部分银行“内卷”，下探到“3字头”。

徽商银行人民币贷款基准利率表（2022年10月1日起执行）

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

人民币贷款市场报价利率（LPR）执行日期：2023-6-20

贷款市场报价利率（一年期）是3.55%

贷款市场报价利率（五年期以上）是4.2%

徽商银行简介

徽商银行是经中国银监会批准，全国首家由城市商业银行、城市信用社联合重组成立的区域性股份制商业银行，总部设在安徽省合肥市。1997年4月4日注册成立。2005年11月30日更名为徽商银行股份有限公司。2005年12月28日正式合并安徽省内芜湖、马鞍山、安庆、淮北、蚌埠5家城市商业银行，及六安、淮南、铜陵、阜阳科技、阜阳鑫鹰、阜阳银河、阜阳金达等7家城市信用社。2006年1月1日正式对外营业。2013年11月12日，本行在香港联交所主板挂牌上市。本行经安徽银监批准持有机构编码为B0162H234010001的金融许可证，并经安徽省工商行管理批准领取注册证340000000026144号营业执照，注册地址为中国安徽省合肥市安庆路79号天徽大厦A座。截至2017年末，本行注册资本约为人民币110.50亿元。

本行主要经营范围包括在中国吸收公司和零售客户存款，利用吸收的存款发放贷款，以及从事资金业务，包括货币市场业务，投资和交易业务及代客交易等。截至2017年12月31日，徽商银行在岗员工9，520人;除总行外，本行设有17家分行及417个对外营业机构（包括3家分行营业部和414家支行），680家自助服务区。本行有三家附属公司，即徽银金融租赁有限公司、金寨徽银村镇银行有限责任公司、无为徽银村镇银行有限责任公司，并参股奇瑞徽银汽车金融股份有限公司。

本行坚持“服务地方经济、服务中小企业、服务广大民众”的市场定位，业务持续较快发展，综合实力逐步增强，经营管理水平稳步提升，规模、质量、效益协调发展，树立了“地方银行”、“市民银行”和“中小企业银行”的良好社会形象，已经成为安徽省内乃至全国银行业具有较高知名度和一定力的区域性商业银行。得到了社会各界的充分肯定和广泛赞誉，入选英国《银行家》杂志“全球1000家大银行”前200位，排名168位，比上年提升20位。

办理银行卡一定要去银行吗？

银行卡的种类一般分为两种：借记卡和贷记卡。

1.借记卡也就是储蓄卡，可以存取现金、理财、转账、缴费、支付等，使用时不受额度限制。

2.贷记卡也就是信用卡，是一种向持卡人提供消费信贷的付款卡，持卡人不必在发卡行存款，就可以“先购买，后结算交钱”

而我们常说的“开卡”通常指的是开“储蓄卡”。根据银行的相关法规，所有银行的储蓄卡开卡办理都必须本人前往亲自前往银行办理，审核通过后会制卡给到客户。这是保证大家的存款安全的必要手段哦。

办理储蓄卡要求及流程如下：

1、年满16周岁以上的，可以凭本人身份证及复印件或户口薄及复印件到银行办理银行卡。

2、未满16周岁的需要由法定监护人陪同办理银行卡，证件一般使用户口本。

办理步骤如下：1、带本人身份证（临时的也可以）去银行；2、对银行大堂经理说，我要办张银行卡，她会教你填表格的3、填好表格在柜台办理（也可以在自助终端办理），基本大堂经理都会全程陪同你的；4、办好手续后，会让你设置密码，最后会给你一张银行卡。