长春农商银行首套房贷款利率是多少

长春农商银行首套房贷款利率是多少

长春农村商业银行股份有限公司（以下简称“长春农商银行”）于2009年7月29日正式挂牌开业，是一家立足长春、走专业化、精品化之路的中小企业伙伴银行。

市场定位：坚持“开拓创新，诚信共赢”的经营理念和“立足城乡，支持三农，服务中小企业”的市场定位，致力于为客户提供全面、优质、高效的金融服务，相继开发了“易、捷、通、宝”系列信贷产品，先后设立微贷工场、消费时贷中心、个贷业务中心和互联网金融业务中心，着力构建“大零售”经营。

目标：依据金融形势变化，确定了“立足长春，面向全国”的目标，并分步实施，逐步拉开快速、健康发展的序幕。截至2021年6末，长春农商银行拥有72家分支机构（长春市区62家支行；域外1家分行、7家支行和2家分理处），并发起设立6家村镇银行。

经营规模：截至2021年6末，长春农商银行资产规模701.16亿元，各项存款余额529.11元，贷款余额447.50亿元，拨备前利润3.08亿元，不良贷款率1.66%，资本充足率10.92%。

随着长春农商银行的快速发展，未来将继续扩大服务领域，执守本源，服务实体，努力为广大中小企业、微型企业、个体工商户、“三农”经济提供优质金融服务，努力打造成一流的精品社区银行！

9月25日起长春农商银行存量首套房贷款利率调整下限

按照市场化、法治化原则，我行存量首套住房贷款利率拟按以下规则调整：

（一）浮动利率贷款

1.2019年10月7日（含）前发放的，调整后的利率按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。

2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行;2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR-20个基点执行。

若在上述时间段内，贷款所在城市首套住房贷款利率下限高于上述调整后拟执行水平，调整后的利率按相应下限执行。各城市首套住房贷款利率下限，以人民银行各省级分行网站公布的为准。

（二）2019年10月7日（含）前发放且当前仍采用基准利率定价的贷款，以及固定利率贷款，可申请转换为采用LPR定价的浮动利率贷款，并签订协议，在转换后按上述（-）”中对应的浮动利率调整执行;若仍选择继续执行固定利率或采用基准利率定价，则本次不调整。

当前执行利率如低于按上述情形调整后的利率水平，不进行调整。

2023年长春农商银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

2023年长春农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%