扬州农商银行首套房贷款利率是多少2023

江苏扬州农村商业银行股份有限公司目前注册资本56327.734万元，拥有1家营业部，52家支行（含分理处），机构网点总数53家，员工800余名。近年来，在扬州市的正确指挥下，在社会各界的大力支持下，扬州农村商业银行以打造精品零售银行为目标，立足“三农”、服务小微企业，发挥特色优势，调结构促发展，防风险严管理，抓服务树形象，强基础推改，全面提高经营管理水平和市场竞争力。截至2020年末，全行资产总额385.52亿元，各项存、贷款余额分别为321.72亿元、247.47亿元。

自成立以来，扬州农村商业银行积极支持扬州经济社会发展，并获得“市级目标综合考评先进单位”、”小微企业服务先进单位”、“省级文明单位”、“全国文明单位荣誉称号”，是真正的“扬州人自己的银行”。站在新的起点，肩负新的使命，扬州农村商业银行将始终秉承“精诚、昱德、立新”的企业价值观，发扬“奋苦者大为”的企业精神，脚踏服务“三农“的根基，手握不断创新转型的时代舵盘，以高质量发展为目标，深耕普惠金融，服务实体经济，支持乡村振兴，努力为地方经济发展做出新的更大的贡献，实现“富强美好城乡，筑梦扬州金融”的企业使命，力争成为“区域最具服务力的银行”。

2023年扬州农商银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

2023年扬州农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%