房贷提前还哪种还款方式划算？还房贷的几种情况
财富自由小鹿
2023/04/17 11:22:53
全部提前还清是最划算的，这样一来后续就不用还房贷，而且也不会继续产生利息了，不过这种模式是建立在有足够的经济实力基础之上的，若是没有这个实力其实按期还款或者是提前还一部分也是可以的。
提前还房贷的几种情况：
【1】全部提前还款，利息计算到用户还清欠款当天为止，借多久就支付多久的利息。
【2】提前部分还款，提前还款的那部分利息计算到还款当日，剩余未偿还本金依旧按照合同约定支付利息。
【3】每月还款金额不变，缩短对应的还款期限，这种还款压力没有减少，但是还款年限缩短;
【4】还款期限不变，每月的月供金额减少，可以拿多余的钱去投资理财，适合爱理财并且懂理财的人。
相对来说，若是打算提前还一部分房贷，那么选择还款金额不变缩短还款期限这种方式要更划算一些，但是当前还款压力比较大。其实在还房贷这个问题上，没有绝对的好坏，适合自己的就是最好的。
延伸阅读：
房贷会影响信用卡提额吗？
这个多多少少有影响，具体还是得看银行。
虽然房贷也属于个人负债的一种，但也是有力的财力证明，相比名下没有任何资产的持卡人，银行肯定会乐意提额。不过，如果信用卡和房贷是同一家银行的话，那就不一定了。
曾经有卡友表示，自己房贷是建行的，办了张1万元额度的信用卡，但是用卡2年了，建行都没有给提额。而出现这种情况，其实也有可能是出在这名卡友的房贷还款记录上，比如房贷有逾期是会影响信用卡提额的。
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