提前还款是缩短年限还是减少月供？哪个合适？
小南说财经
2023/04/03 11:21:56
要视具体情况进行具体来看。如果客户选择缩短还贷期限，保持每月月供不变，那每月的还款压力不会减轻，但可以更早结清债务。因此这种选择更适合不想再长时间负债，同时经济收入水平足以承担每月还贷压力的客户。如果客户选择缩减每月月供，保持还款期限不变，那每月的还款压力就能有所减轻，但最终还贷时间并没有减少，依然需要长时间负债。此种还款会更适合经济收入水平一般，当前还贷压力比较大，且不介意背负长期债务的客户。因此，客户可根据自身的实际情况进行选择。
哪些人适合提前还房贷？
1、不愿意有负债，不想承受较大生活压力的人。
2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
3、希望从银行获取更多贷款的人。房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。
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