提前还款如何省利息？哪种方式省利息？
小希杂谈
2023/04/03 11:17:15
1、从资金来源方面节省利息：提前还贷的资金有两个来源：一是借款人自己的资金，二是借款人的住房公积金。如果有住房公积金余额，也有闲置的资金，那么在提前还贷时，使用住房公积金还款要比使用手上的闲钱还款更划算，手上的闲钱可以存为银行定期存款，赚取更多的利息。通过存款赚了更多利息，也就等于节省了更多的贷款利息。
2、从贷款形式方面节省利息：对于住房按揭贷款来说，有三种贷款形式：一是住房公积金贷款，二是银行商业性住房贷款，三是组合贷款。许多城市的住房公积金中心已经允许办理组合贷款的借款人，在没有结清（还清）住房公积金贷款的情况下，可以提取住房公积金来归还银行商业贷款。当我们有公积金余额或是有闲钱提前还款时，要优先归还银行商业贷款，这样就更加节省房贷利率了。
3、从还款方式方面节省利息：选择“月供金额不变，还款年限（期数）减少”的方式，比选择“月供金额减少，还款年限（期数）不变”的方式更能节省贷款利息。
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