房贷年龄限制到80岁吗？房贷年龄限制是多少？
小蔡看财
2023/03/20 09:21:05
在申请房贷的时候，对于借款人的年龄以及贷款期限都是有要求的，毕竟年龄过大或者贷款期限过长是会影响到房贷还款的。往往贷款申请人年龄比较大的情况下，银行就会缩短贷款年限，以免借款人后期出现无法还款的情况。
所谓房贷年龄限制就是指贷款期限和贷款人年龄相加的最高年龄要求。并不是所有地区都放宽了房贷年龄限制到80岁，只有部分地区才是限制到80岁。比如广西南宁就将房贷年龄限制延长至了80岁，即在不超过30年贷款年限的基础上，贷款人年龄和贷款期限相加在80岁的范围内都是可以申请贷款的。主要就是增加了高龄群体买房的贷款期限。
房贷年龄限制到80岁的情况下，意味着在房贷申请人50岁的时候，仍然可以申请30年的贷款期限。对于一些没有延长房贷年龄期限的地区，要求贷款人年龄和贷款期限相加是不能超过70岁的，意味着这些地区的用户若是已经50周岁的情况下申请房贷，最长贷款年限是只有20年的。
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