房贷必须夫妻双方签字吗？有哪些原因？
财经焦点说
2022/08/29 14:01:13
买房贷款产生的债务是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
一般来说，夫妻共同申请贷款需要夫妻两人的征信，而夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷，当不同银行要求会一样，具体以银行为准。
夫妻贷款其他注意事项：
1、主贷、次贷有考究
夫妻一起贷款买房并不意味着夫妻两边都是主贷人。夫妻双人可以指定谁是主贷人，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要依据实际状况来定，能够从收入、征信、年纪这几方面判断。
2、所占比例提早定好
在夫妻一起贷款买房时，所占比例各是多少需要确定，避免日后产生纠纷。在一起贷款购房的过程中，即便房产证上没有出现另一方的姓名，也不影响其对房子享有所有权。依据相关法律要求，所有者能够选择共有方式，假如是选择一起共有，则两边享有的权益相同;假如按份共有，则需求提早切割，并在房产证上载明。
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