公积金贷款额度提升后可以改吗？公积金贷款流程一览

小红帽财经 2022/05/26 11:34:07

这个要看情况。

1、公积金贷款额度提升之后，如果还在公积金贷款申请阶段，用户并未签订贷款合同，这时候可以修改贷款额度，重新提交贷款申请。而已经签订了公积金贷款合同，后续用户的公积金贷款额度提升，用户不能修改贷款额度，只能与贷款合同约定的额度为准。

2、用户在申请公积金贷款之前，一定要确定自己需要贷款的额度，如当前的贷款额度偏低，可以等贷款额度提升后再申请公积金贷款。在贷款申请期间，用户可以选择撤销申请后重新提交申请，而已经签订了贷款合同，用户想要撤销合同，会需要支付一定的爽约金。

3、公积金贷款额度分为个人贷款额度与夫妻双方贷款额度，夫妻双方共同申请公积金贷款，其贷款额度上限要高于个人申请公积金贷款。想要贷款较高的额度，建议夫妻共同申请公积金贷款。

公积金贷款流程

1、测算贷款额度和期限

申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

2、提出贷款申请

购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。

3、签约

贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理手续

办理购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款

完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。