首付后可以提取公积金余额吗？公积金能当首付吗

道财经圈子 2022/08/27 10:18:46

首付后可以提取公积金余额吗？

可以，公积金必须是完成首付后才可以办理公积金账户余额提取手续。购房者在完成首付后可以携带购房合同原件、首付款发票、借款合同等相关资料办理公积金提取手续来缓解购房首付以及还款压力。

公积金可以用来支付首付款吗？

目前大部分地区是无法直接提取公积金来支付首付款的，必须先付了首付款后才能提取公积金。但是也有部分地区为了提升住房公积金服务水平，支持职工提取公积金支付首付款。以福建为例，从222年4月1日起，省直公积金缴存职工可以申请提取公积金账户内的余额，用于支付购房首付款，不过需要满足以下条件：

【1】在福州市区域内购买新建商品住房。

【2】所购商品房的房地产开发企业（以下简称开发企业）已在省直公积金中心办理楼盘报备手续，并已签署《承诺书》。

【3】符合省直公积金中心购房提取其他条件。

购房职工及配偶提取公积金总额不能超过购房合同内约定的首付款，职工需要购买已经在省直公积金中心报备并签署《承诺书》的开发企业的楼盘，随后购房职工携带个人公积金账户信息证明与开发企业签订《商品房买卖合同》，完成签约后需携带相关材料到省直公积金中心签订《授权委托书》，申请提取住房公积金用于支付首付款。审核通过后，省直公积金中心会将职工提取的住房公积金直接转入《承诺书》约定的预售资金监管账户，随后补充提交完整首付款发票和不动产登记证明。

综上所述，职工完成首付后可以去提取公积金账户内的余额用来归还购房贷款或者缓解购房压力，不过一般情况下，公积金提取除了满足住房要求外，还有其他要求需要满足，具体可以向当地住房公积金管理中心了解详情。