房贷提前还款后利率有变动吗

小笔财经观 2022/08/24 09:14:44

房贷提前还款后利率有变动吗？房贷提前还款后利率按最新利率吗？以下是小笔从网上收集的相关资料，供您参考！

新的利率只适用于新发放的个人住房贷款，对于已购房者来说，月供不会马上发生变化，要等到2023年，实际执行利率将按照借款合同约定的重定价周期前最新的LPR调整而变化。所以，就算是你现在提前还款了，也是要等到重定价周期开始才会实行新的利率还款。

一般来说，有两种调整方式：一是固定日调整，即每年的1月1日为利率调整日;另一种是次年对应的放款日调整，比如，客户是5月1日放款的，那么，就要到次年的5月1日，按照最新的LPR报价情况而调整。

民生银行就表示，其广州地区新增审批的按揭客户和已批未放的按揭客户，放款执行新的LPR;存量已放款的按揭客户明年放款日执行新的LPR。

当然，相应的调整也仅适用于选择浮动利率的客户，如果选择了固定利率，则不会有变化调整。

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